Après la signature du bail jusqu'au congé du locataire, le gestionnaire locatif assure tous les actes courants de la gestion d'un bien en location : administratif, financier, juridique, comptable, fiscal & relationnel. Il veille à la cohérence et à la qualité des services rendus aux clients et aux bonnes relations avec le bailleur. Il représente la société et son professionnalisme dans ses relations externes. Le Gestionnaire locatif réalise ses différentes missions dans le respect des process internes et des différents délais.
Votre mission :
Gestion locative
- Supervise et traite les dossiers de garanties de loyers impayés
- Réalise les virements auprès des propriétaires dans le respect des process internes
- Enregistre et traite les factures fournisseurs
- Réalise le suivi des dossiers impayés de la relance à la mise en demeure
- Est en charge du suivi des dossiers de dépôt de garantie
- Procède à la régularisation des charges locatives
- Est garant du suivi des entretiens des équipements (chaudières, cheminées, fosses...)
- Gère les contentieux liés à la vie du bail (troubles voisinage, etc...) et les contentieux liés aux sorties locataires et restitution de garantie
- Enregistre les dossiers locataires (nouveaux dossiers et relocations) sur le logicielTraitements périodiques
- Est en charge de l'aide à la déclaration des revenus fonciers propriétaires
- Réalise un point sur les logements vacants conjointement avec les conseiller(e)s de location pour nettoyer la base de gestion (2 fois par an)
- Réalise l'imputation des taxes diverses : taxes ordures ménagères, foncières, taxes devantures...
Activités complémentaires
- Réalise l'accueil téléphonique
- Réalise la gestion administrative en lien avec son parc immobilier
#J-18808-Ljbffr
Gestionnaire Locatif H/F in Artigues-près-Bordeaux employeur : AJP Immobilier
AJP Immobilier est un employeur de choix, offrant à ses agents commerciaux immobiliers une autonomie précieuse tout en bénéficiant d'un soutien solide d'un réseau familial reconnu. Avec des opportunités de formation continue et une rémunération attractive pouvant atteindre 70% du chiffre d'affaires, vous évoluez dans un environnement dynamique où la proximité avec les clients et la liberté d'action sont valorisées. Rejoindre AJP Immobilier, c'est s'engager dans une carrière enrichissante au sein d'une entreprise qui place l'humain au cœur de ses préoccupations.
