En un coup d'œil
- Missions: Développez des projets immobiliers de A à Z, de la prospection à la signature des marchés.
- Entreprise: Adef Habitat, une entreprise associative engagée pour le logement public.
- Avantages: Rémunération attractive, prime d'intéressement, tickets restaurant et télétravail possible.
- Autres infos: Opportunités de carrière dans un environnement dynamique et inclusif.
- Pourquoi ce job: Rejoignez une équipe passionnée et impactez positivement le secteur immobilier.
- Qualifications: Formation en immobilier, urbanisme ou ingénierie avec expérience en développement foncier.
Le salaire estimé est compris entre 45000 - 55000 € par an.
- Dans le cadre du développement de ses activités, Adef Habitat recherche un :
- Responsable Développement Foncier & Montage d’Opérations Immobilières H/F
Vous intervenez sur l’ensemble du processus de développement et de montage des opérations immobilières, depuis l’identification des opportunités foncières jusqu’à la signature des marchés de construction.
- Vos principales missions
- 1. Développement foncier
- Prospection et identification des opportunités foncières, notamment à l’aide d’outils numériques ;
- Relations et négociations avec les propriétaires, collectivités et aménageurs ;
- Négociation des promesses de vente, en lien avec la Direction juridique ;
- Coordination des études de faisabilité juridique, financière et technique ;
- Analyse de la pertinence et de la faisabilité des projets ;
- Sécurisation du foncier et préparation des dossiers de décision ;
- Présentation des opportunités au Comité d’Engagement.
Vous élaborez notamment les notes d’opportunité, bilans prévisionnels, plans de financement, programmes immobiliers et projets sociaux , ainsi que les notes de présentation destinées aux instances de décision.
2. Montage des opérations immobilières
Une fois le foncier sécurisé, vous assurez le pilotage du montage des opérations sur les volets technique, juridique et financier, jusqu’à la signature des marchés de construction.
À ce titre, vous
- Élaborez et suivez les bilans, plans de financement et business plans ;
- Pilotez les demandes de permis de construire et les différentes autorisations administratives ;
- Assurez le suivi des promesses de vente jusqu’à la signature des actes authentiques ;
- Constituez les dossiers de subventions et assurez les demandes d’agrément ;
- Participez au montage des prêts et des garanties ;
- Entretenez les relations avec les administrations, collectivités et différents partenaires ;
- Rédigez les programmes immobiliers et cahiers des charges, en lien avec les équipes concernées ;
- Pilotez les études, le planning et les différentes étapes du projet ;
- Coordonnez les maîtres d’œuvre, bureaux d’études et autres intervenants ;
- Assurez le suivi du budget d’investissement et du financement, en lien avec la DAF ;
- Organisez les consultations et appels d’offres ;
- Négociez et préparez les dossiers de marchés avec les différents intervenants à l’acte de construire ;
- Assurez le reporting auprès du Directeur des Opérations et du Comité Projet.
- Les compétences recherchées
De formation supérieure en immobilier, urbanisme, construction, droit immobilier, finance ou école d’ingénieur, vous justifiez d’une expérience significative en développement foncier et/ou montage d’opérations immobilières.
- Vous recherchez un(e) professionnel(le) disposant d’une bonne maîtrise :
- du développement foncier et de l’analyse d’opportunités ;
- du montage d’opérations immobilières ;
- des aspects juridiques, financiers et techniques liés aux opérations ;
- du financement et des bilans immobiliers ;
- des procédures administratives et des autorisations d’urbanisme ;
- du pilotage de projets et de la coordination de prestataires ;
- de la négociation et du suivi contractuel.
Rejoindre Adef Habitatc’est
Choisir une entreprise associative au service du public logé, travailler avec une équipe engagée dans l’accomplissement d’une mission commune.
Bénéficier d’un package attractif
- Rémunération selon expérience
- prime d'intéressement
- tickets restaurant
- mutuelle
- APAS
- possibilité de télétravailler 2 jours par semaine
A compétences et qualifications équivalentes, cette offre est ouverte aux personnes en situation de handicap.
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Responsable Développement Immobilier H/F in Ivry-sur-Seine employeur : Adef Habitat
Adef Habitat est un employeur de choix pour les intervenants sociaux, offrant un environnement de travail collaboratif et engagé au service des résidants. Située à Saint-Maur et Valenton, l'entreprise favorise le développement professionnel à travers un parcours d'intégration solide et des opportunités de mobilité géographique. Avec un package de rémunération attractif et une équipe dédiée à la mission sociale, Adef Habitat se distingue par sa culture inclusive et son approche inter-culturelle.
Conseils d'expert StudySmarter🤫
Voici comment nous pensons que tu pourrais décrocher Responsable Développement Immobilier H/F in Ivry-sur-Seine
✨Sors de ta zone de confort avec des événements immobiliers
Assiste à des salons de l'immobilier ou à des conférences locales. C'est un super moyen de rencontrer des pros de l'industrie, d'échanger tes cartes de visite et de te faire connaître. Tu peux aussi en apprendre beaucoup sur les tendances actuelles du marché.
✨Joins des groupes et communautés liées à l'immobilier
Connecte-toi avec des groupes sur LinkedIn ou Facebook spécialisés dans l'immobilier. Participer à des discussions ou poser des questions peut vraiment te faire remarquer. Ça prouve que tu es engagé et que tu veux apprendre davantage sur le secteur.
✨Montre ton intérêt pour Adef Habitat
Si tu veux bosser chez Adef Habitat, suis-les sur les réseaux sociaux etengage-toi avec leur contenu. Cela montre que tu es vraiment intéressé par ce qu'ils font et ça peut même t’ouvrir des portes pour un entretien.
✨Postule directement sur notre site
N'oublie pas de postuler directement sur notre site pour le poste de Responsable Développement Immobilier H/F. Ça peut parfois donner un coup de pouce supplémentaire, car les recruteurs aiment voir des candidats motivés qui prennent l'initiative de passer par leur portail officiel.
Nous pensons qu'il te faut ces compétences pour exceller en tant que Responsable Développement Immobilier H/F in Ivry-sur-Seine
Quelques conseils pour ta candidature 🫡
Mets en avant les compétences spécifiques à l'immobilier:Quand tu rédiges ton CV, assure-toi de bien souligner tes compétences clés dans le secteur de l'immobilier, comme la négociation, la gestion de projets ou la connaissance du marché. Mentionne aussi toute expérience pertinente, même si c'est des stages ou des projets scolaires.
Une lettre de motivation qui fait le job:Dans ta lettre de motivation pour ce poste à Adef Habitat, montre comment ta passion pour l'immobilier t'a poussé à postuler. Partage des exemples concrets de tes expériences passées qui peuvent apporter de la valeur à l’entreprise : que ce soit une vente réussie ou un projet de développement.
Prends en compte les diplômes et certifications:Dans le domaine de l'immobilier, avoir un diplôme dans des domaines comme l'économie, le droit ou la gestion peut jouer en ta faveur. N'oublie pas de l'inclure clairement dans ton CV, ainsi que toute certification pertinente, comme celles liées à la valorisation immobilière.
Prends du temps pour personnaliser ton application:Évite de faire du copier-coller ! Adapté-ton application à Adef Habitat en faisant des recherches sur leurs valeurs et leurs projets récents. Cela montrera que tu es réellement intéressé par ce qu'ils font, et ça peut vraiment faire la différence.
Comment te préparer à un entretien d'embauche chez Adef Habitat
✨Sois prêt avec tes réglementations
Dans l'immobilier, il est super important de connaître les lois et réglementations du secteur. Prépare-toi à répondre à des questions spécifiques sur la législation immobilière, comme la loi Hoguet ou la loi ALUR en France, pour montrer que tu es bien informé et sérieux dans ton approche.
✨Propose des exemples concrets
Lorsque tu parles de tes expériences passées, n’hésite pas à y ajouter des exemples concrets de transactions réussies ou d’études de marché que tu as réalisées. Cela donnera un poids à ton discours, et cela prouvera que tu as des compétences pratiques en plus de tes connaissances théoriques.
✨Mets en avant tes compétences en négociation
La négociation est clé dans l'immobilier, alors prépare-toi à discuter de tes expériences en matière de négociation et de vente. Tu pourrais être confronté à des scénarios où l’on te demande comment tu gèrerais une situation de conflit ou comment tu convaincre un client réticent.
✨Connaits les tendances du marché
Pour un entretien dans l'immobilier, il est crucial de montrer que tu es au courant des dernières tendances du marché. Fais des recherches sur les quartiers chauds de ta région, parle des évolutions du marché locatif ou de l'impact des taux d'intérêt. Cela montrera non seulement ton intérêt pour le secteur, mais aussi ta capacité à t'adapter aux évolutions.
